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Acheter ou louer...

Cela fait quelques jours que je me pose sérieusement la question : faut-il acheter ou louer son appartement ? Ayant quasiment fini de rembourser tous mes crédits, je vais me trouver avec du crédit supplémentaire. S'offre à moi trois possibilités :

  • au vu des taux d'intérêts des prêts immobiliers actuellement très bas (entre 2,90 et 4,5% assurance comprise), de la possibilité de prendre un prêt pour 30 ans, de mon âge, de mon statut de salariée : envisager d'acheter un appartement (F2 minimum)
  • louer un autre appartement plus grand et opter pour un F2
  • statu quo (appartement F1, ancien, 27m2, parking éloigné)

Au début opposée à me lancer dans l'aventure du prêt immobilier, je me suis laissée emballer par les suggestions de mes différents entourages (professionnel, privé,...). A ces fins, j'ai donc vu mon banquier pour voir ce qu'il pouvait me proposer.

Il a bien vite fait de me ramener à sa vision des choses : pas question de prêter tant que je n'ai pas de quoi payer les frais de notaire (10% du prix d'achat du bien immobilier). Ensuite, il me propose un crédit avec un taux d'intérêt sur le haut de la fourchette (4,25% assurance comprise) et un taux d'endettement de 40%... Que de bonnes nouvelles quoi. Je ne devrais pas m'arrêter à sa vision des choses, mais cela a le mérite de mettre les points sur les i, et sur une réalité que je ne prenais pas trop au sérieux.

Bref, je crois que je vais devoir songer à reporter un éventuel achat à dans 3 ans, et de fortement économiser entre temps. Cela dit, je vais chercher à louer plus grand... si je peux.

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